八丈万有株式会社様の賃貸オフィスの移転事例を紹介します。中央区日本橋箱崎町の貸事務所を仲介させて頂きました！

ご移転の背景を教えて下さい。

当社は関連企業3社で同居しているのですが、以前入居していたオフィスは2フロアに分かれていた為に業務の連携がうまくとれず、実際の広さを活かせなかったというのが大きな要因ですね。それとそのオフィスの更新時期もちょうど良いタイミングだったこともあり、1フロアで効率良く働ける事務所へ移転しようと物件を探し始めました。

移転先の貸事務所を探すにあたり立地はどのように選択されたのですか？

八丈島への行き来がありますので羽田へのアクセスが良いことが一つ。さらに東西線が利用できるということもポイントでした。というのも関連企業のペットフードショップが東西線沿線に多くありまして、週1回の会議に集まりやすいというのがその理由です。その中でこちらのオフィスを選んだのは、東西線の他にも半蔵門線や浅草線なども近くて便利ですし、住所に｢日本橋｣という地名が入る点がとても気に入りました。皆が知っている地名というのは信頼性も高いですからね。

立地以外の条件はどのような点がポイントだったのでしょうか。

まず2台分の駐車場が確保できることが重要でした。それも背の高いワゴン車なので、平置きか、屋根があっても入れる駐車スペースが確保できることが条件でした。他には整形の間取であることや、OAフロアーが敷設されていることをポイントにしていました。

こちらのオフィスはその条件に合っていたのですね。

2台分の駐車スペースが確保できたのは大きな決定要因ですね。ただ床の仕様はOAフロアでは無かった為、当社が敷設しました。それ以外は条件に合っていたといえます。

オフィスの内装やレイアウトのこだわりは何でしょうか。

ＯＡフロアについては、先程お話したとおり当社で設置いたしました。それ以外の内装については20回ぐらい揉んだでしょうか、ずいぶん検討を重ねました。当初、天井まで間仕切りのある内装案でしたが、消防法の関係で断念することになりまして、色々考えた結果、いっそのこと仕切りを低くし、広さを活かして開放感を重視する方向でまとまりました。結果的に開放的で部屋が明るくなりましたので、これで良かったと思います。配置については、商談スペースと会議室が重要だったのでその位置とスペースを先に確保して、それからデスクなどの位置を決めていきました。基本的には電源に合わせていく感じですね。

移転されて今後の抱負をお聞かせ下さい。

せっかく3社一緒にいますから、効率化をして本部の人間がもっと現場に出て行けるような体制を作っていきたいですね。そうすることでもっとお客様に近づき、より良い商品やサービスを提供していくことが今後の主な仕事になると思います。